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物业共用设施设备安全管理要求

1电梯安全管理

1.1特种设备安全管理员岗位责任

a)组织贯彻执行国家、省、市、区有关部门关于电梯管理方面的法律法规和电

梯操作规程。

b)全面负责电梯使用安全管理工作，制定和落实电梯的定期检验计划。

c)组织制定电梯使用管理方面的规章安全规范及有关规定，并经常督促检查其

执行情况。

d)进行电梯运行的日常巡视，并记录使用状况。

e)检查电梯安全注意事项和警示标识，确保齐全清晰。

f)妥善保管电梯钥匙及其安全提示牌。

g)发现电梯运行事故隐患需要停止使用的，有权作出停止使用的决定，并且立

即报告负责人。

h)接到故障报警后，立即赶赴现场。

i)实施对电梯安装、改造、维修和维保工作的监督。

1.2电梯日常管理

a)电梯使用单位对电梯运行安全全面负责，应明确电梯安全管理人员一名，并

建立健全电梯设备技术资料档案及电梯运行和安全管理规范。

b)电梯维修保养对外进行委托时，电梯维修保养单位应具有国家认可的专业资

质，以保证电梯的安全运行。

c)电梯实行定期检验规范，在安全检验合格证到期