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物业业主大会筹备组工作合同协议

鉴于根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》及相关法律法规的规定，为成立物业业主大会（以下简称“业主大会”），选举产生业主委员会，维护全体业主的合法权益，经全体业主或业主代表民主协商，特成立业主大会筹备组（以下简称“筹备组”），并制定本合同协议。

第一条筹备组成员组成及产生方式

筹备组由______名成员组成，其中业主代表______名，由（说明产生方式，例如：业主代表大会议推选/业主民主选举产生），建设单位代表______名（如在首次业主大会筹备阶段需要），街道办事处或乡镇人民政府代表（以下简称“指导单位”）______名。筹备组成员应具有公正、公平、廉洁的品格，具备必要的组织协调能力，并热心业主公益事业。筹备组成员名单经全体业主或业主代表确认后生效。

第二条筹备组的职责与任务

筹备组的主要职责与任务包括：

1.组织宣传，向全体业主宣传成立业主大会的意义、程序及相关法律法规，提高业主的参与意识；

2.按照有关规定和程序，组织业主代表推选或选举，并确定筹备组具体成员名单；

3.协调确定业主大会会议地点、时间，并做好会议场所的准备工作；

4.起草《业主大会议事规则》（草案或解释现有规则）、《管理规约》（草案）及选举办法，并组织公示，根据公示意见修改完善后，提交业主大会会议表决；

5.按照规定程序，确认业主身份，编制业主名册