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装配式建筑工程监理实施细则

一、总则

1.1编制依据

本细则依据《建设工程监理规范》GB/T50319-2013、《装配式混凝土建筑技术标准》GB/T51231-2016、《装配式钢结构建筑技术标准》GB/T51232-2016、《装配式木结构建筑技术标准》GB/T51233-2016、《装配式建筑评价标准》GB/T51129-2017、《预制混凝土构件质量检验标准》DB11/T968-2013、工程设计文件、施工合同、监理合同及项目专项施工方案编制，适用于本项目预制混凝土构件（以下简称PC构件）、预制钢结构构件、预制内外墙板、预制楼梯、预制阳台板等全部装配式分部工程的监理工作。

1.2适用范围

本项目总建筑面积12.86万㎡，其中地上装配式建筑面积9.72万㎡，预制率不低于40%，装配率不低于60%，涵盖3栋高层住宅、2栋配套公共建筑，监理工作覆盖构件生产、运输存储、现场安装、节点连接、质量验收全流程。

1.3监理工作目标

质量目标：分项工程合格率100%，构件安装偏差符合规范要求，节点连接质量零缺陷，装配率达标；进度目标：装配式分部工程较传统现浇施工缩短工期15%以上，无因构件供应、安装质量导致的工期延误；安全目标：构件吊装、高处作业零伤亡，临时支撑体系失稳事故零发生；造价目标：构件变更签证审核准确率100%，无效成本控制在装配式分部造价的1%以内。

二、监理