2026年不动产登记代理人《不动产登记代理实务》题库及答案.docx

2026年不动产登记代理人《不动产登记代理实务》题库及答案

一、单项选择题（每题1分，共30分。每题只有一个正确答案，请将正确选项字母填入括号内）

1.下列关于不动产登记簿效力的表述，正确的是（）

A.登记簿仅具有公示作用，不具有公信力

B.登记簿记载与权属证书不一致时，以权属证书为准

C.登记簿是物权归属和内容的根据，具有推定正确效力

D.登记簿只能由权利人查阅，利害关系人无权查阅

答案：C

2.甲将名下房屋抵押给乙银行并办理了抵押权首次登记，后因甲逾期还款，乙银行拟申请抵押权注销登记，应提交的材料不包括（）

A.不动产登记申请书

B.抵押权消灭的证明材料

C.甲的身份