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物业管理收费标准协议范本2026

鉴于甲方（业主或业主大会）委托乙方（物业服务企业）提供物业管理服务，根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》及其他相关法律法规，经甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就物业服务收费标准事宜，达成如下协议：

第一条物业服务内容与范围

乙方负责提供本物业项目（以下简称“本物业”）的以下物业管理服务：

1.1公共区域的清洁卫生，包括但不限于大堂、楼道、公共走廊、电梯轿厢、景观绿地、公共休息区等的日常清洁、垃圾收集与清运；

1.2公共绿地的养护管理，包括浇水、施肥、修剪、病虫害防治等；

1.3公共设施设备的运行、维护、保养和维修，包括但不限于电梯、水泵房设备、公共照明、监控系统、门禁系统等的日常检查、保养和一般性维修；

1.4公共秩序维护与管理，包括门岗值守、车辆引导与停放管理（指约定由乙方管理的区域）、安全巡逻、消防安全管理等；

1.5物业管理综合办公服务，包括接听业主电话、受理业主需求、文件收发与管理等；

1.6物业档案管理，建立和管理物业相关档案资料；

1.7协助处理业主之间因物业使用、管理等产生的矛盾和纠纷；

1.8组织或协助组织社区文化活动；

1.9（如适用）智慧社区平台及相关设施设备的维护管理；

1.10（如适用）公共空间场地租赁等经营服务的协助管理。

乙方应按照国家、地方相关标准及本协议约定的服务标准提供服务。