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2026年资产评估师考试资产评估综合实务真题试卷

姓名：______准考证号：______?得分：______

一、选择题(每题2分，总共10题)

1.在资产评估中，确定评估价值时，通常不考虑的因素是（）。

A.资产的变现能力

B.资产的预期收益

C.资产的物理状态

D.资产的购置成本

2.评估一台机器设备时，采用重置成本法的主要原因是（）。

A.资产的市场价格难以获取

B.资产的成新率较高

C.资产的预期收益稳定

D.资产的折旧情况明确

3.在评估无形资产时，通常不考虑的因素是（）。

A.资产的获利能力

B.资产的寿命周期

C.资产的物理损耗

D.资产的转让成本

4.采用市场法评估资产时，通常需要参考的参数不包括（）。

A.市场交易价格

B.资产的成新率

C.资产的预期收益

D.资产的购置成本

5.在评估企业价值时，通常不考虑的因素是（）。

A.企业的历史收益

B.企业的未来收益

C.企业的市场地位

D.企业的负债情况

6.采用收益法评估资产时，通常不考虑的因素是（）。

A.资产的折旧情况

B.资产的预期收益

C.资产的变现能力

D.资产的寿命周期

7.在评估房地产时，通常不考虑的因素是（）。

A.房地产的地理位置

B.房地产的市场价格

C.房地产的预期收益

D.房地产的物理损耗

8.