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小区室内装修管理公约

为加强本小区房屋装饰装修活动的管理，保障房屋结构安全和公共设施正常使用，维护小区整体环境、外观统一及邻里和谐，根据《中华人民共和国民法典》《物业管理条例》《住宅室内装饰装修管理办法》等法律法规，结合本小区实际情况，制定本公约。

第一章总则

第一条本公约适用于本小区内所有业主、使用人及其委托的装修施工单位所进行的住宅室内装饰装修活动。所有装修行为均须遵守本公约，并接受物业服务企业（以下简称“物业”）的监督和管理。

第二条装修活动应当遵守国家及地方有关法律、法规，保证工程质量，保障公共安全和相邻业主的合法权益。

第二章装修申报与审批

第三条业主或使用人（使用人须持有业主书面同意书）在装修工程开工前，须提前向物业服务中心申报登记，并提交以下材料：

1.房屋所有权证（或购房合同）及业主身份证复印件；

2.使用人申请的，需提供业主书面同意证明及使用人身份证复印件；

3.装修方案及施工图纸（包括平面图、电气系统图、给排水改造图等）；

4.施工单位资质证书复印件及负责人身份证复印件；

5.涉及结构、消防、燃气等设备改造的，还应提交原设计单位或具有相应资质的设计单位出具的施工方案。

第四条物业自收到完整申报材料之日起[3-5个]工作日内完成审核。审核通过后，业主/使用人及施工单位须共同签订《装修管理服务协议》，并一次性缴清以下费用：

1.装修保证金