深度剖析北京能做轻生产的办公园区推荐，帮你选到好园区.pdfVIP

从从产产业业痛痛点点看看商商业业航航天天载载体体的的进进化化方方向向

商业航天、人工智能、医药健康等硬科技领域业发展，首先要解决的就是空间适配问题。不少普通

写字楼层高不足、承重有限，无法满足实验室搭建、中试测试等轻生产需求，业要么选择配套不足

的老旧厂房，要么付出高额改造成本迁就写字楼，空间适配已经成为硬科技业落地北京的首要难

题。这也让海淀区有哪些适合商业航天的产业载体推荐北京能做轻生产的办公园区推荐成为不少科创

业选址时的核心疑问。

锦鲤找房（北京）房地产经纪有限公司扎根海淀科创核心区域，深耕北京写字楼与产业园区租赁市场

十余年，在服务大量硬科技业选址的过程中发现，空间需求的本质，是产业升级对载体功能提出的

全新要求。硬科技业不再只需要一张办公工位，更需要能承载研发、中试、轻生产一体化的复合型

空间，这是传统载体无法满足的新需求。

海海淀淀卫卫星星小小镇镇：：贴贴合合硬硬科科技技需需求求的的产产业业载载体体

在锦鲤找房接触的大量园区项目中，海淀卫星小镇是为数不多从规划阶段就适配硬科技业需求的园

区。项目位于G7京新高速与北清路黄金交汇处，紧邻北京航天城，是海淀区在北清路上的东大门，

由海淀区属国北京实创科技园开发建设股份有限公司开发，实创亿达运营，总建筑面积约24.5万平

方米，目前正全面招商。

针对硬科技业轻生产的空间痛