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土地管理与城市规划手册

第X章土地管理与城市规划手册

1.1土地权属与登记管理

土地权属确认是土地管理的基石，依据《中华人民共和国土地管理法》及自然资源部相关规定，需通过现场勘界、权属调查、界址点标定及面积测量等法定程序，对土地四至范围、四至界限、四至地貌、四至植被、四至房屋及四至道路等要素进行精细化测绘。例如，在乡村集体土地确权中，必须利用GPS全球定位系统与RTK实时动态定位技术，确保界址点误差控制在1厘米以内，并出具具有法律效力的《不动产权证书》或《集体土地权属证书》，明确界定国家、集体、个人及企业之间的权利义务关系。确权登记工作需构建“一地一码”的数字化管理平台