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论商品房买卖中惩罚性赔偿制度的构建与完善

一、引言

1.1研究背景与意义

近年来，我国商品房买卖市场发展迅速，已然成为国民经济的重要支柱产业。然而，在市场繁荣的背后，也存在着诸多问题。从市场数据来看，国家统计局公布的数据显示，2023年1-4月，全国销售商品房37636万平米，同比虽有一定波动但整体市场规模庞大。与此同时，房产中介行业内人士预估，国内空置房规模已经超过1.2亿套约120亿平米，库存规模庞大，但购房需求却持续萎缩，据58安居客统计显示，4月全国40城二手房购房需求热度指数为0.65，环比下跌17%，同比下跌22%。

在这样的市场环境下，商品房买