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上海市物业经理(高级)技能等级培训考试题库(附答案)

一、单项选择题（每题2分，共40分）

1.根据《上海市住宅物业管理规定》，业主大会决定筹集和使用专项维修资金时，应当经（）同意。

A.专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主

B.专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主

C.专有部分占建筑物总面积四分之三以上的业主且占总人数四分之三以上的业主

D.全体业主

答案：B

2.物业服务企业承接新建物业时，应当与建设单位共同对物业共用部位、共用设施设备进行查验，查验记录需由（）签字确认。

A.建设单位、物业服务企