合同审查与法律风险防范手册.docxVIP

合同审查与法律风险防范手册

合同审查与法律风险防范手册

第1章合同订立与生效要件

1.1合同主体资格与缔约能力审查

首先需核实签约主体的法律人格状态，依据《民法典》第五十七条，自然人需年满十八周岁且精神健康，法人则必须依法成立并持有营业执照。例如，在签署一份金额超过100万元的采购合同时，若对方公司营业执照有效期仅剩3个月，或持有的是“临时经营许可”而非正式“营业执照”，则其主体资格存在重大瑕疵，该合同可能因主体不适格而被直接认定无效，此时应立即启动主体资格补正程序。需重点审查签约主体的缔约能力，区分完全民事行为能力人与限制民事行为能力人。若对方为14至18周岁的未成年人，或80岁以上的老年人，其实施重大合同行为需经法定代理人同意或追认。例如，某16岁学生与父母签订50万元房屋买卖合同，若父母未出具书面同意书，该合同对未成年人不发生效力，法律后果需由法定代理人承担，当事人应立即联系法定代理人进行权利确认。

必须核实签约主体的权利状况，确认其是否拥有处分权及是否涉及债务纠纷。若签约方为被法院宣告破产的“空壳公司”或已被“失信被执行人”列入名单的企业，其履约能力将极差。例如，在审查一家名为“某某贸易公司”的合同时，若查询结果显示该公司已于2023年1月被法院裁定破产，则其签署的20万元供货合同属于无效或可撤销合同，相关款项需依