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潍坊市农村宅基地流转：现状、问题与突破路径探究

一、引言

1.1研究背景与意义

1.1.1研究背景

随着我国城市化进程的加速，大量农村人口涌入城市，农村宅基地的流转问题日益凸显。潍坊市作为山东省的重要城市，在城市化发展进程中，农村宅基地流转也面临着诸多挑战与机遇，这一问题对于土地资源利用、农民权益保障及乡村振兴战略实施都具有重要性和紧迫性。

从土地资源利用角度来看，合理的农村宅基地流转能够提高土地资源的利用效率。潍坊市部分农村地区存在宅基地闲置和浪费的现象，由于缺乏有效的流转机制，这些闲置宅基地未能得到充分利用，造成了土地资源的低效配置。与此同时，随着城市化的推进，城市建设用地需求不断增加