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购买大学内部房产协议书

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：北京世纪宏业房地产开发有限公司，

地址：北京市海淀区中关村南大街58号世纪宏业大厦15层，

法定代表人/负责人：张伟，

联系方式：010

甲方为一家依据中华人民共和国公司法设立并有效存续的房地产开发企业，具备合法的土地开发、房产建设和销售资质。甲方通过合法途径取得位于北京市海淀区某大学校园内编号为“X校-001”的房产项目，该房产系大学校园内闲置自有房产，具备合法的产权证明，建筑面积为300平方米，结构为钢筋混凝土框架结构，符合国家现行建筑安全及消防标准。根据甲方发展战略及市场需求，现决定将该房产出售给乙方，并就相关事宜达成本协议。

甲方在本次交易中作为房产出售方，其主要权利在于确保所售房产产权清晰、无权利负担，并按照本协议约定履行交付义务；其义务则包括提供完整的房产权属证明文件、配合乙方办理产权过户手续，并保证房产交付时处于可正常使用状态。此外，甲方需向乙方提供房产的详细使用说明及必要的技术资料，包括但不限于房产竣工验收报告、建筑结构纸、设备安装说明等，以保障乙方后续的合理使用。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：北京市恒通教育咨询有限公司，

地址：北京市朝阳区建国路88号恒通大厦8层，

法定代表人/负责人：李娜，

联系方式：010

乙方为一家依据中华人民