电梯安全使用与维保管理办法（2025）.docxVIP

电梯安全使用与维保管理办法（2025）

第一章总则

第一条为规范电梯的使用管理与维护保养工作，预防和减少电梯安全事故，保障人身和财产安全，依据《中华人民共和国特种设备安全法》、《特种设备安全监察条例》以及相关的电梯安全技术规范和标准，结合本单位实际情况，制定本办法。本办法适用于本单位管理范围内所有电梯（包括载人电梯、载货电梯、液压电梯、自动扶梯和自动人行道等）的安全使用、日常管理、维护保养及相关活动。

第二条电梯安全管理工作坚持“安全第一、预防为主、综合治理”的方针，实行“谁主管、谁负责；谁使用、谁负责；谁维保、谁负责”的原则。建立健全电梯安全责任体系，明确各级管理人员、操作人员、维保单位的安全责任，确保电梯全生命周期的安全可控。

第三条本办法旨在建立长效管理机制，通过标准化、规范化的流程，强化电梯隐患排查治理，提升应急响应能力，推进电梯智能化管理，确保电梯运行符合国家及行业安全技术规范的要求，满足2025年及未来更高标准的智慧楼宇管理需求。

第四条本单位设立电梯安全管理机构，配备专职的电梯安全总监和足够数量的电梯安全作业人员。电梯安全总监对本单位电梯安全工作全面负责，并接受当地特种设备安全监督管理部门的监督和业务指导。

第二章管理机构与职责

第五条电梯安全管理组织架构实行层级负责制。单位主要负责人是电梯安全第一责任人，对本单位电梯安全工作负总责；电梯安全总监协助主要