楼宇热水工程施工方(案).docVIP

商业楼宇集中式热水系统工程施工方案

一、工程概况

本工程为XX商业楼宇集中式热水供应系统建设项目，涵盖1栋28层商业办公楼及配套裙楼，总建筑面积约45000㎡。系统设计供水范围包括办公楼1-28层卫生间热水点、裙楼员工餐厅厨房及洗碗间热水点、地下一层员工浴室，总计热水用水点126个。设计日热水供应量为180m3（按60℃计算），小时最大用水量为25m3，供水水温设定为55℃±5℃，水质符合《生活饮用水卫生标准》（GB5749-2022）要求。

系统采用空气源热泵结合太阳能集热的复合式热水供应方案，配置3台额定制热量120kW的空气源热泵机组、1组有效集热面积240㎡的平板太阳能集热器，配套2台有效容积50m3的保温热水储水箱及全套循环、供水、控制系统。工程计划总工期60日历天，计划开工日期为2026年4月10日，计划竣工日期为2026年6月8日。

二、施工部署

（一）项目管理架构

成立以项目经理为核心的项目管理团队，下设技术负责人、施工员、质量员、安全员、材料员、资料员6个管理岗位，配置管道施工班组、设备安装班组、电气自控班组、保温防腐班组4个专业施工班组，高峰期现场施工人员不超过35人。

（二）施工进度计划

施工准备阶段（4月10日-4月14日，5天）：完成施工场地清理、临时设施搭建、施工机具进场报验、材料进场检验、技术交底等工作。

管道预制加工阶段（4月15日-4月25日，11