原创力文档2001-20032004-20072008-？经营管理阶段广告营销阶段招商营销阶段第一阶段第二阶段第三阶段以纯销售为主，能卖掉就万事大吉，主导营销的是广告宣传以及现场销售人员的技巧。其销售模式主要有两种：一是只管卖不管租，二是包租十年销售。以长期投资的思路进行操作投资者与经营者尝试分离，开发商开始重视招商工作，但普遍缺少成熟的招商运营团队。在定位、招商、销售、经营管理四个方面追求概念化、表面化，资金链条没有解决，基本依靠自有资金和私募。商业地产开发开始导入“定位—招商—销售—经营管理”某省市场经营理念。目前越来越多的商业地产开发商、策划代理商，已经开始充分重
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