2026年物业管理师《基本制度与政策》专项训练试卷（含答案）.docxVIP

2026年物业管理师《基本制度与政策》专项训练试卷（含答案）

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意，请将正确选项的字母填在括号内。每题1分，共40分）

1.根据我国《民法典》规定，业主对建筑物专有部分享有（）。

A.占有、使用、收益和处分的权利

B.占有、使用和收益的权利

C.使用、收益和处分的权利

D.占有和使用权利

2.业主大会会议作出制定和修改管理规约、选举或者更换业主委员会成员、选聘或者解聘物业服务企业等决定，应当经参与表决业主所持投票权（）以上的多数通过。

A.二分之一

B.三分之二

C.四分之三

D.五分之四

3.物业服务合同是由（）与业主委员会签订的。

A.物业管理行政主管部门

B.业主大会

C.物业服务企业

D.开发建设单位

4.下列关于前期物业管理的表述，正确的是（）。

A.前期物业服务合同可以由开发建设单位与物业服务企业签订

B.前期物业服务期限最长不超过两年

C.前期物业服务费用由业主承担

D.前期物业服务合同仅对开发建设单位有效

5.物业管理区域划分由（）负责。

A.业主委