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物业管理师考试《基本制度》押题试卷（2026）

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意，请将正确选项的字母填写在括号内。每题1分，共40分）

1.根据我国《民法典》规定，物业服务合同是（）签订的。

A.业主与物业服务企业

B.业主大会与物业服务企业

C.业主委员会与物业服务企业

D.物业行政主管部门与物业服务企业

2.业主大会是业主行使（）的机构，对物业共用部位、共用设施设备拥有所有权或者使用权。

A.物业管理权

B.业主大会管理权

C.业主自治管理权

D.物业经营收益权

3.下列关于业主共同决定事项的说法，错误的是（）。

A.选举业主委员会或者更换业主委员会成员

B.选聘或者解聘物业服务企业

C.决定专项维修资金的使用、续筹方案，以及业主分户账的核算、公布

D.制定和修改业主大会议事规则

4.业主委员会应当自选举产生之日起（）日内，向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门备案。

A.10

B.15

C.30

D.60

5.物业服务合同期限届满前（）个月，业主委员会应当组织业主续聘或者选聘物业服务企业。