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小区绿化与公共设施维护手册（执行版）

第1章总则与责任界定

1.1维护目标与适用范围

本手册旨在确立小区绿化与公共设施的标准化维护基准，确保植物群落四季常青、四季有花，公共设施全天候运行安全、整洁。适用范围涵盖小区内的乔木、灌木、草坪、地被植物，以及路灯、健身器材、监控探头、消防栓、垃圾桶及道路铺装等所有公共资产。

核心目标包括提升居民满意度、延长设施使用寿命、控制运营成本，并建立可追溯的养护记录体系。实施周期以自然生长季为主，冬季需进行防寒保温处理，雨季需进行土壤排水与病虫害预防，确保全年无重大安全事故。所有维护工作必须遵循“预防为主、防治结合”的原则，严禁在绿化区域进行违规挖掘或破