物业管理师职业技能鉴定考试（技能实操技师、高级技师）在线自测试题库(资阳2025年).docx

物业管理师职业技能鉴定考试（技能实操技师、高级技师）在线自测试题库(资阳2025年)

一、单项选择题（共20题，每题1分）

1.在物业管理方案制定中，针对资阳市2025年老旧小区改造项目，技师级管理人员在制定设施设备更新计划时，首要依据是（）。

A.业主委员会的审美偏好

B.设备的当前技术状况与剩余经济寿命

C.供应商提供的最新产品目录

D.物业公司的年度利润指标

【答案】B

【解析】作为技师或高级技师，在制定设施设备更新计划时，必须遵循科学性与经济性原则。首要依据是设备当前的运行技术状况（是否安全、稳定）以及剩余经济寿命（继续维修是否划算）。业主审美和供应商推销属于次要因素，而利润