物业管理师职业技能鉴定考试(技能实操中级、四级)试题及答案(上海市2025年).docx

物业管理师职业技能鉴定考试(技能实操中级、四级)试题及答案(上海市2025年)

第一部分：判断题（共20题，每题1分，共20分。正确的打“√”，错误的打“×”）

1.物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作，发生安全事故时，物业服务企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，并协助做好救助工作。（√）

2.中级物业管理师在处理业主报修时，对于超出物业服务企业维修能力的项目，可以直接拒绝业主，无需提供专业建议。（×）

3.根据《上海市住宅物业管理规定》，物业管理区域内，建设单位所有的机动车停车位，业主、物业使用人需要承租的，建设单位应当优先出租给业主、物业使用人。（√）