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2026年物业管理师卷：政策制度押题冲刺

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题

1.根据《中华人民共和国民法典》，业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不以业主_________为条件。

A.是否拥有该部分

B.是否拥有该部分所有权

C.是否入住

D.是否持有房产证

2.物业服务合同终止后，物业服务企业应当与业主委员会或者业主共同做好_________等交接工作。

A.管理用房

B.风险防控

C.资产管理

D.员工安置

3.下列选项中，不属于物业服务企业“双随机、一公开”监管对象的是_________。

A.物业服务企业

B.物业管理从业人员

C.业主委员会

D.房地产开发商

4.住宅专项维修资金划转业主大会管理前，专项维修资金的存管、使用、核算和监督等事项，由_________负责。

A.房地产行政主管部门

B.街道办事处

C.居民委员会

D.业主大会

5.在物业管理招标投标活动中，评标委员会成员人数为_________人以上的单数。

A.3

B.5

C.7

D.9

6.物业服务收费应当遵循_________、公平公开、费用分担、质价相符的原则。

A.政府指导

B.市场调节

C.统一定价

D.业主自定

7.根据《物业管理条例》，一个物业管理区