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2026年房地产经纪人考试政策法规真题附答案

1.【单项选择】根据《城市房地产管理法》，下列哪一项不属于房地产交易的基本制度？

A.房地产价格评估制度

B.房地产成交价格申报制度

C.房地产经纪服务备案制度

D.房地产权属登记发证制度

答案：C

2.【单项选择】依据《民法典》，住宅建设用地使用权期限届满后自动续期，但需依照法律、行政法规的规定缴纳或者减免的费用是：

A.土地出让金

B.土地增值收益金

C.续期费用

D.契税

答案：C

3.【单项选择】根据《商品房销售管理办法》，房地产开发企业应当自商品房交付使用之日起多少日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门？

A.30日

B.60日

C.90日

D.120日

答案：B

4.【单项选择】下列关于《房地产经纪管理办法》的表述，正确的是：

A.房地产经纪机构可以以个人名义收取佣金

B.房地产经纪机构应当在其经营场所醒目位置公示收费项目、收费标准

C.房地产经纪人员可以同时受聘于两家经纪机构

D.房地产经纪机构无需保存经纪服务合同

答案：B

5.【单项选择】根据《不动产登记暂行条例》，下列登记中，登记机构应当自受理登记申请之日起5个工作日内办结的是：

A.首次登记

B.转移登记

C.注销登记

D.查封登记

答案：D

6.【单项选择】依据《个人所得税法》，个人转让