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房地产习题及分析

一、单项选择题（共10题，每题1分，共10分）

下列选项中，属于房地产核心组成部分的是（）

A.仅指地上建筑物

B.仅指地下构筑物

C.土地及地上定着物

D.土地及临时性搭建物

答案：C

解析：根据房地产的定义，房地产是指土地及地上定着物，包括永久性建筑物、构筑物等。A选项错误，因为房地产不仅包含地上建筑物，还包含土地；B选项错误，仅指地下构筑物不完整；D选项错误，临时性搭建物不属于定着物，不属于房地产的核心组成部分。

下列哪种权利属于房地产物权中的用益物权？（）

A.房屋所有权

B.土地抵押权

C.土地使用权

D.房屋留置权

答案：C

解析：用益物权是指