广东广州市2025年物业管理师职业技能鉴定考试(理论知识高级、三级)题库及答案.docx

广东广州市2025年物业管理师职业技能鉴定考试(理论知识高级、三级)题库及答案

一、单项选择题（共50题，每题1分）

1.根据《中华人民共和国民法典》规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。这体现了物业合同的（）特征。

A.有偿性

B.双务性

C.涉他性

D.要式性

答案：C

解析：物业服务合同不仅在业主（或建设单位）与物业服务企业之间产生约束力，而且对业主也具有法律约束力，即合同的效力涉及第三人，体现了涉他性特征。

2.在广州市物业管理区域内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足