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顶楼阳台租赁合同范本

一、合同参与方

本合同由以下双方共同订立：

出租方（以下简称“甲方”）：甲方名称：甲方地址：联系人：联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：乙方姓名：乙方联系地址：联系电话：

二、租赁物品

甲方同意将其位于出租方房屋顶楼之阳台（以下简称“租赁物品”）租赁给乙方。租赁物品包括顶楼阳台及其相应的使用权。

租赁期限为合同签署之日起，至租赁期满之日。双方同意在租赁期满前至少提前30日书面通知对方续约或终止合同。

甲方应确保在租赁期限内，租赁物品的正常功能正常运行以及外观维护良好。如因甲方过失或意外事故导致租赁物品损坏，甲方应负责维修或赔偿乙方相应损失。

三、租金与支付方式

乙方同意按照如下方式支付租金及相关费用：

每月租金：（具体金额）人民币。

首期租金于租赁开始前支付给甲方，之后的租金每月（具体日期）前支付给甲方。

水电费：双方约定按照实际使用量进行结算。

若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。

四、租赁物品使用规定

乙方同意合理使用租赁物品，不得擅自改变其结构或增加附属设施。

乙方同意不会在顶楼阳台内从事违法活动、存储易燃易爆物品、进行违背公众道德的行为等。

乙方同意在顶楼阳台内保持整洁，并及时通知甲方发生任何损坏或故障的情况。

乙方不得将租赁物品转租或租借给第三方，并对租赁物品的安全负有责任。

五、违约责任

若甲方违反合同规定，致使乙