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建设工程合同纠纷的裁判标准

一、建设工程施工合同效力的裁判标准

（一）肯定无效的施工合同

1、承包人未取得建筑施工企业质或者超越质等级标准承揽建设工程的合

同无效

这里的承包人主要指建筑施工企业，包括施工总承包企业、施工承包企业和

建筑专项分包企业。《建筑法》通过采纳质强制性管理制度对建筑施工企业实

行主体准入管理，属于认定施工合同效力标准的典型效力性规范。《建筑法》第

13条规定，从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位,

依据其拥有的注册本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等

质条件，划分为不同的质等级，经质审查合格，取得相应等