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融资租赁业务操作规范手册（执行版）

第1章总则

1.1适用范围与定义

本手册适用于我司所有融资租赁公司（含租赁公司）及关联机构，涵盖从项目发起、尽职调查、资产收购、融资租赁业务审批、合同签署、资金归集、租后管理到资产处置的全生命周期操作规范。“融资租赁业务”在本定义中特指：出租人根据承租人的请求与意向，向承租人提供租赁物，由承租人支付租金，出租人收取租金并持有租赁物所有权直至租期届满或提前收回的金融交易行为。

“执行版”指本手册已结合最新监管政策、行业最佳实践及公司现行管理制度，经管理层审批后发布的正式操作指南，取代了旧版《融资租赁业务操作指引》。本手册中的“租赁物”指经评估符合准入标准的固定资产或金融资产，必须权属清晰、可独立使用且价值稳定；“承租人”指获得租赁物使用权并承担还款责任的自然人或法人。“尽职调查”是本章节的核心前置环节，要求对出租人、承租人、租赁物三方的信用状况、经营能力、法律合规性及财务数据进行穿透式核查。

“资金归集”指将租赁物对应的融资款项从出租人账户安全划转至指定租赁物账户，确保资金流向不可篡改且符合监管红线要求。

1.2基本原则与目标

合规性是本手册的底线原则，所有操作流程必须严格遵循《公司法》、《民法典》及金融监管部门发布的最新监管规定，严禁任何形式的违规操作。安全性是首要目标，要求建立全流程的风控体系，确保租赁物估值准确、抵押担保充分、资金监