投资性确认与计量案例分析.pdfVIP

例题·单选题投资性的范

甲公司为一家从事经营开发的企业，在编制2021年度资产负债表时，下列各项应当作为投资

性项目列示的是（）。

A.出租给本公司职工居住的宿舍

B.拥有并自行经营的旅馆饭店

C.取得并用于开发后的土地使用权

D.自建一栋商住两用楼盘的一层以经营租赁方式出租给乙零售企业，且能够单独计量和

【】D

【解析】投资性是指为赚取或资本増值，或者两者兼有而持有的。选项A，出租给

本企业职工居住的宿舍，虽然收取，但间接为企业自身的生产经营服务，属于自用，应确认为

固定资产；选项B，自行经营的旅馆饭店是企业的经营场所，属于自用，应确认为固定资产；选项

C，从事经营开发的企业依法取得的、用于开发后的土地使用权，应当确认为存货；选项D，自

建一栋商住两用楼盘的一层以经营租赁方式出租给乙零售企业，且能够单独计量和，确认为投资性房

地产，其余楼层为甲公司的开发产品，确认为存货。