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消防设施维护保养与消防演练实务指南

一、术语定义

为统一全流程作业标准，避免执行偏差，本指南涉及核心术语明确如下：

1.消防设施维护保养：指依据现行国家强制标准，对建筑内配置的火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、应急照明疏散指示系统、灭火器等各类消防设施开展的日常巡检、周期保养、故障修复、性能检测全系列作业，确保设施时刻处于完好有效状态。

2.消防演练：指单位按照消防安全管理法规要求，模拟真实火灾场景，组织在岗员工、在场人员开展的火情报警、初期火灾扑救、人员疏散、联动配合的全流程模拟训练，用于检验消防设施可靠性、人员消防安全素养、应急处置流程合理性。

3.消控室双人值班制度：指消防控制室24小时安排2名持中级及以上消防设施操作员国家职业资格证的人员在岗值守，每班连续工作时长不超过8小时，严禁单人脱岗、睡岗的强制管理要求。

4.消防设施完好有效：指所有消防设施的外观无破损、参数符合国家强制标准、动作响应时间满足规范要求，接到触发信号后可在规定时间内完成预设功能，不存在失效、遮挡、挪用情况。

二、编制依据

本指南所有作业要求全部对应现行有效国家法规与标准，具体包括：

《中华人民共和国消防法》2021修正版

《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》公安部令第61号

《建筑消防设施的维护管理》GB25201-2010

《消防设施操作员国家职业技能标准》2019版