住房抵押贷款证券化产品定价：理论、模型与“建元”案例深度剖析.docx

住房抵押贷款证券化产品定价：理论、模型与“建元”案例深度剖析

一、引言

1.1研究背景与意义

近年来，随着经济的持续发展和城市化进程的加速推进，居民的购房需求呈现出日益增长的态势，这也促使住房抵押贷款业务得以蓬勃发展。住房抵押贷款证券化产品作为一种创新型的融资工具，逐渐在金融市场中崭露头角，受到了市场参与者的广泛关注和投资者的青睐。从市场发展情况来看，20世纪70年代，美国率先推出了全球第一只抵押贷款支持证券，此后，资产证券化产品在全球范围内迅速发展。其中，住房抵押贷款证券化产品（RMBS）更是成为资产证券化市场中最为重要的组成部分之一。在我国，资产证券化业务自2005年年底启动试