老房二次结构施工方(案).docVIP

城市老旧住宅二次结构改造施工方案

一、工程概况

本工程为位于XX市XX区的老旧住宅二次结构改造项目，涉及3栋建成于1998年的6层砖混结构住宅楼，总建筑面积约12000平方米。改造内容包括室内新增轻体隔墙、厨卫空间结构加固、阳台配重墙拆除及重建、外墙保温层结合结构优化改造等。建筑原结构基础为条形基础，主体结构采用MU10红砖、M5混合砂浆砌筑，经前期检测，原结构主体承载力满足改造后荷载要求，但局部墙体存在风化、碱蚀现象，需在二次结构施工中同步处理。

二、编制依据

《建筑结构荷载规范》GB50009-2012（2012年版）

《砌体结构设计规范》GB50003-2011

《混凝土结构设计规范》GB50010-2010（2015年版）

《建筑抗震设计规范》GB50011-2010（2016年版）

《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011

《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2005

本工程结构施工图及设计变更文件

现场实地勘察记录及原结构检测报告

三、施工准备

（一）技术准备

组织施工技术人员熟悉施工图纸，进行图纸会审，重点核对二次结构与原结构的连接节点、门窗洞口尺寸、管线预埋位置等，形成图纸会审记录。

根据设计要求及现场实际情况，编制详细的施工技术交底文件，明确各分项工程的施工工艺、质量标准及安全注意事项，并对施工班组进行逐级交底。

对原结构进行全面测量放线，弹出二次结构