曲阜民房改造施工方案.docVIP

曲阜市民居改造工程施工方案

一、工程概况

（一）项目背景

曲阜作为儒家文化发源地，现存大量具有明清建筑风格的传统民居，这些建筑不仅承载着历史文化记忆，也是当地居民的生活载体。但受年代久远、维护不善等因素影响，多数民居存在墙体开裂、木构件腐朽、屋面漏雨、基础设施老化等问题，既影响居住安全，也制约了历史文化风貌的传承。本次改造工程以“修旧如旧、宜居宜业”为核心原则，在保留传统建筑风貌的基础上，提升民居的居住功能和安全性。

（二）改造范围

本次工程涉及曲阜市鲁城街道、时庄街道等5个街道的120栋传统民居，总建筑面积约1.8万平方米。改造建筑多为砖木结构，层数以1-2层为主，建筑年代集中在清代至民国时期，部分建筑被列入曲阜市历史建筑保护名录。

（三）主要改造内容

结构加固：针对墙体开裂、木柱梁腐朽、地基沉降等问题进行修复加固；

风貌修复：修复传统屋面、墙体、门窗、门楼等建筑构件，还原历史风貌；

功能提升：更新给排水、电气、供暖等基础设施，增设卫生设施，优化室内空间布局；

环境整治：整理民居周边院落、道路，完善排水系统，提升居住环境品质。

二、编制依据

《历史文化名城名镇名村保护条例》（国务院令第524号）；

《传统民居修缮技术导则》（建办科〔2019〕27号）；

《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292-2015）；

《古建筑木结构维护与加固技术规范》（GB50165-9