2025年物业管理师职业技能鉴定考试（技能实操高级、三级）综合能力测试题及答案.docx

2025年物业管理师职业技能鉴定考试（技能实操高级、三级）综合能力测试题及答案

第一部分：单项选择题（共20题，每题1分）

1.在物业管理招投标活动中，招标人采用公开招标方式的，应当发布招标公告。根据相关法规，依法必须进行招标的项目，自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于（）。

A.10日

B.15日

C.20日

D.30日

2.某高层住宅小区，总建筑面积20万平方米，其中地下建筑面积4万平方米。根据《物业管理条例》，若该小区采用包干制物业服务收费方式，在测算物业服务费时，核心的测算依据是（）。

A.物业服务企业的平均利润率

B.该地区的行政指导价