2026年全国物业管理师资格考试（物业管理实务）（建设部）仿真试题及答案.docxVIP

2026年全国物业管理师资格考试（物业管理实务）（建设部）仿真试题及答案

一、单项选择题（共40题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意）

1.2026年，某住宅小区在选聘物业服务企业时，根据《民法典》及相关法规，下列关于业主共同决定事项的说法中，正确的是（）。

A.选聘物业服务企业应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意

B.解聘物业服务企业应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意

C.使用专项维修资金应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意

D.改建、重建建筑物及其附属设施应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意

2.物业管理招标活动中，招标人应当在发布招标公告或者发出投标邀请书的（）日前，提交招标文件向物业项目所在地的县级以上地方人民政府房地产行政主管部门备案。

A.5

B.10

C.15

D.30

3.在前期物业管理阶段，建设单位与物业服务企业签订的《前期物业服务合同》可以约定服务期限，但是，期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的《物业服务合同》生效的，前期物业服务合同（）。

A.继续有效，直至期满

B.自动终止

C.需经建设单位确认后终止

D.需经双方协商一致后终止

4.物业服务企业承接新建物业时，应当对物业共用部位、