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2025年全国物业管理师资格考试（物业管理基本制度与政策）（建设部）考前模拟试题及答案

一、单项选择题（共40题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意）

1.根据《中华人民共和国民法典》，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有（）。

A.使用权

B.共有和共同管理的权利

C.收益权

D.处分权

2.物业管理的基本特征是（）。

A.市场化、专业化、社会化

B.行政化、福利化、分散化

C.集中化、简单化、无偿化

D.垄断化、非专业化、封闭化

3.根据《物业管理条例》，建设单位在销售物业之前，应当选聘物业服务企业，并签订（）。