原创力文档物业管理费用的收取工作需要通过物业管理企业与业主共同努力来实现，保持高收款率,不仅可以
保护业主的合法权益，又能促进物业管理企业服务和管理水平持续、健康、稳步的发展。但是现阶段有
三大主要原因影响物业管理企业收取物业管理费用难：
1.业主不了解物业管理的实质内涵。
住房体制改革以前，人们大多住福利房、公房，物业管理没有明确化，物业管理费用是由政府补贴。
但住房商品化后，物业管理行业开始兴起，由于部分业主对物业管理这种受其委托，依据物业管理委托
合同,对物业的房屋建筑及其设备、市政公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等管理项目进
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