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住宅项目楼板门槛防水施工方案

一、工程概况

本项目为XX住宅小区二期工程，包含12栋高层住宅楼，建筑面积约18万平方米。本次楼板门槛防水施工涉及所有住宅户内卫生间、厨房及阳台与客厅、卧室相邻的门槛部位，共计约2160处门槛。施工区域楼板结构已完成验收，基层平整度及强度满足防水施工前置要求。

二、编制依据

《住宅室内防水工程技术标准》JGJ298-2013

《建筑防水工程技术规程》DBJ01-105-2006

《聚合物水泥防水涂料》GB/T23445-2009

《建筑构造通用图集》12BJ1-1

本项目施工图纸及设计变更文件

施工现场实际勘察记录

三、施工准备

（一）材料准备

聚合物水泥防水涂料（JS防水涂料）：选用Ⅰ型产品，技术指标符合GB/T23445-2009标准要求，拉伸强度≥1.2MPa，断裂伸长率≥200%，潮湿基面粘结强度≥0.5MPa。材料进场时需提供产品合格证、检测报告及厂家资质文件，进场后由监理单位见证取样送检，合格后方可使用。

水泥基渗透结晶型防水涂料：选用抗压强度≥20MPa，渗透压力≥0.8MPa的产品，用于门槛根部结构加强处理。

防水增强聚酯布：规格为100g/㎡，断裂强度≥400N/50mm，用于阴阳角及管根等节点部位的附加层增强。

其他辅助材料：包括水泥（P·O42.5普通硅酸盐水泥）、中砂（细度模数2.3-3.0）、止水条、密封胶等，所有材料