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2025年物业管理员（国家四级）职业资格考试（理论知识）练习题及答案

一、单项选择题（共40题，每题1分）

1.根据《中华人民共和国民法典》，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。这一权利被称为（）。

A.建筑物区分所有权

B.相邻权

C.地役权

D.共有权

2.在物业管理活动中，物业管理员与业主之间的关系是（）。

A.管理与被管理的关系

B.服务与被服务的关系

C.上下级行政隶属关系

D.雇佣与被雇佣的关系

3.前期物业服务合同可以约定期限，但是期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同（）。

A.继续有效

B.自动终止

C.需要重新签订

D.暂时中止

4.物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业服务企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好（）工作。

A.善后

B.调查

C.救助

D.理赔

5.住宅室内装饰装修管理服务协议应当包括的内容中，不包含（）。

A.装修工程的实施内容

B.装修工程的实施期限

C.允许施工的时间

D.装修人员的工资待遇

6.物业管理招标投标活动应当遵循（）的原则。

A.公开、公平、公正和诚实信用

B.效率优先、兼顾公平

C.政府主导、市场运作