教学材料建筑CAD_第6章.pptVIP

6.1常见的建筑经济技术指标建筑各个区域的面积的计算是建筑经济技术指标编制的依据，常见的建筑经济技术指标如下。（１）建设用地面积：是指项目用地红线范围内的土地面积，一般包括建筑区内的道路面积、绿地面积、建筑物所占面积、运动场地等。（２）总建筑面积：指在建设用地范围内单栋或多栋建筑物地面以上及地面以下各层建筑面积之总和。（３）建筑面积：指建筑物各屋外墙（或外柱）外围以内水平投影面积之和，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备上盖，结构牢固，层高２．２０ｍ以上（含２．２０ｍ）的永久性建筑。（４）基地面积：指根据用地性质和使用权属确定的建筑工程项目的使用场地，该场地的面积称为基地面积。下一页返回6.1常见的建筑经济技术指标（５）建筑密度：建筑物底层占地面积与建筑基地面积的比率（用百分比表示）。（６）建筑容积率：建筑总楼板面积与建筑基地面积的比值，与建蔽率为不同概念。（７）绿化率：项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。（８）日照间距：前后两排南向房屋之间，为保证后排房屋在冬至日底层获得不低于１小时的满窗日照而保持的最小间隔距离。（９）日照间距的计算方法：以房屋长边向阳，朝阳向正南，正午太阳照到后排房屋底层窗台为依据来进行计算。上一页下一页返回6.1常见的建筑经济技术指标（１０）檐口高度：指结构外墙体和屋面结构板交界处的屋面结