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解构资本密码：我国房地产A股上市公司资本结构对公司绩效的影响探究

一、绪论

1.1研究背景与意义

1.1.1研究背景

房地产行业作为我国国民经济的重要支柱产业，在推动经济增长、促进城市化进程、改善居民居住条件等方面发挥着举足轻重的作用。其产业链长、涉及面广，对上下游众多产业，如钢铁、水泥、建材、家电、装修等，具有强大的带动效应，是拉动内需、稳定经济增长的关键力量。同时，房地产行业也是地方财政收入的重要来源，土地出让金、房地产相关税收等在地方财政中占据相当比重，对地方基础设施建设和公共服务的提供起到了重要的资金支持作用。此外，住房作为居民生活的基本需求，房地产市场的稳定与繁荣直接关系到民生福