旧房基础桩工程施工方(案).doc

旧房基础桩工程施工方案

一、工程概况

本工程为旧房基础加固改造项目，涉及房屋为一栋建造于1998年的6层砖混结构住宅楼，建筑面积约3800㎡。因房屋出现墙体开裂、地面沉降等不均匀沉降现象，经专业机构检测鉴定，需对原有基础进行加固处理，采用基础桩托换技术，通过新增灌注桩与原有基础连接，提高整体承载能力和稳定性。

本次基础桩工程共设计灌注桩86根，桩径为φ600mm，桩长根据地质条件不同分为12m、15m两种，有效桩长分别为10m、13m，桩端持力层为中风化花岗岩，单桩竖向承载力特征值要求不低于1200kN。桩身混凝土强度等级为C35，采用钢筋笼加强，钢筋笼主筋为8根φ16HRB400钢筋，箍筋为