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住宅小区维修养护与应急预案手册（执行版）

第1章总则

1.1编制目的与依据

本手册旨在为住宅小区建立一套标准化、系统化的维修养护与突发事件应对体系，通过明确责任分工、规范处置流程，确保在房屋出现渗漏、设备故障或遭遇自然灾害等紧急情况时，能够迅速响应、科学处置，最大限度降低财产损失和人员伤害，切实保障业主的生命财产安全。依据国家《中华人民共和国民法典》中关于业主共同管理权利及物业服务合同的相关条款，结合《中华人民共和国突发事件应对法》及《建设工程质量管理条例》等法律法规，以及小区《物业服务合同》中约定的具体服务标准，制定本手册以确立法律依据和操作准则。

参考住建部发布的《住宅室内装饰装修