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2026年物业管理师考试《物业管理》专项训练试卷

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意，请将正确选项的代表字母填写在答题卡相应位置。每题1分，共40分）

1.根据我国《物业管理条例》，物业管理企业资质分为（）个等级。

A.三

B.四

C.五

D.六

2.在物业管理活动中，业主享有的权利中，不包括（）。

A.选举业主委员会成员的权利

B.按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供服务

C.对物业共用部位、共用设施设备进行占用、改造的权利

D.监督物业服务企业履行合同的权利

3.业主大会首次会议的召开，应由（）组织。

A.物业服务企业

B.所有人

C.开发建设单位

D.县级以上地方人民政府

4.下列关于业主公约的表述中，错误的是（）。

A.业主公约是业主共同制定的规范性文件

B.业主公约对全体业主具有约束力

C.业主公约的内容不得与法律、法规相抵触

D.业主公约的制定和修改需经全体业主书面同意

5.物业服务合同属于（）。

A.买卖合同

B.转让合同

C.委托合同

D.保管合同

6.住宅物业的物业费，应当遵循（）的原则制定。

A.市场调节

B.政府指导价

C.政府定价

D.公平、合理

7.物业共用部位、共用设施