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战略合作工业厂房租赁合同

甲方：（委托方公司）乙方：（服务方公司）

鉴于甲方需要租赁工业厂房进行生产经营活动，乙方愿意出租其拥有的工业厂房供甲方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的

1.1乙方同意将位于（具体位置）的工业厂房（以下简称“租赁厂房”）出租给甲方使用，租赁厂房的具体面积、结构、设施等详见附件一《租赁厂房明细表》。

1.2租赁厂房的用途为：甲方用于（具体用途），不得用于违法活动。第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自（起始日期）起至（终止日期）止，共计（租赁期限）年。

2.2租赁期限届满，如双方无异议，可协商续签租赁合同。第三条租金及支付方式

3.1租金：租赁厂房的租金为人民币（大写：）元整，每月（金额）元，每月（具体日期）前支付。

3.2支付方式：甲方应通过银行转账方式支付租金至乙方指定的账户。第四条双方权利义务4.1甲方权利义务：

（1）甲方应按照租赁厂房的用途合理使用，不得擅自改变租赁厂房的结构和用途。（2）甲方应按时支付租金，不得拖欠。

（3）甲方应负责租赁厂房的日常维护和保养，确保租赁厂房的正常使用。

（4）甲方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。4.2乙方权利义务：

（1）乙方应保证租赁厂房符合租赁合同的约定，不得隐瞒租赁厂房的瑕疵。