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2026物业管理师考试冲刺：制度与政策实战演练

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意，请将正确选项的代表字母填在题干后的括号内。每题1分，共40分）

1.根据我国《民法典》规定，下列关于业主共有部分的说法，正确的是（）。

A.业主可以自由处分共有部分，无需征得其他业主同意

B.共有部分由物业服务企业代为管理，业主无权过问

C.业主共同决定共有部分的使用、收益、重大维修和改造，但可忽略少数业主意见

D.业主可以将其共有部分出租获利，但需向业主委员会支付报酬

2.成立业主大会，应当由一个物业管理区域内的（）以上的业主参与表决。

A.二分之一

B.三分之一

C.二分之二

D.半数

3.物业服务合同由业主委员会依法选聘物业服务企业，与物业服务企业签订，合同期限一般不少于（）年。

A.一

B.二

C.三

D.四

4.物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，以及相关法律法规的规定，向业主收取（）。

A.物业服务费

B.房屋租金

C.公共收益

D.管理费

5.下列关于前期物业服务合同的说法，错误的是（）。

A.