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建筑工程造价与预算手册

第1章

建筑工程概况与定额编制基础

1.1工程性质与规模界定

首先需明确工程的全称及编号，这是编制预算的法定依据，例如“市区路小区住宅楼工程”，其编号为ZJ-2023-001，这直接决定了项目属于住宅、公建还是工业性质。接着界定工程等级，依据国家现行《建筑工程建筑面积计算规范》及地方定额说明，该住宅楼为多层住宅，总层数为6层，每层建筑面积约为1200平方米，属于中等规模住宅工程。

明确设计使用年限，根据《建筑结构设计使用年限规范》，该类住宅的设计使用年限为50年，这直接影响结构选型及基础定额的选取深度。确定工程造价指标，根据项目所