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房建监理实施细则范本

一、总则

1.1编制目的

为规范本工程项目的施工监理工作，明确监理职责，确保工程质量、进度、安全及投资目标的实现，依据相关法律法规及合同文件，特制定本细则。

1.2编制依据

本细则编制依据包括但不限于：国家及地方现行的法律、法规、标准、规范；经批准的工程项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件、施工图纸及设计变更；建设单位与施工单位签订的施工合同；建设单位与监理单位签订的监理合同；经批准的施工组织设计及专项施工方案等。

1.3适用范围

本细则适用于本房建工程项目施工阶段的全过程监理工作，包括工程质量控制、进度控制、投资控制、合同管理、信息管理、安全监理、协调工作等。各专业监理工程师及监理员均应遵照执行。

1.4监理工作目标

1.质量目标：严格控制工程质量，确保工程各分部分项工程质量达到设计及规范要求，符合竣工验收标准，争创优质工程。

2.进度目标：依据施工合同约定的工期，通过科学的监理措施，控制工程实际进度，确保工程按期竣工。

3.投资目标：严格审核工程计量与支付，控制工程变更及索赔，确保工程投资控制在批准的概算范围内。

4.安全目标：督促施工单位落实安全生产责任制，杜绝重伤及以上安全事故，减少一般事故，确保施工安全。

1.5监理工作程序

监理工作应遵循“事前控制、事中控制、事后控制”相结合的原则，按照以下基本程序进行：编制监理规划及