2025年小区物业费收取与物业服务手册.docx

2025年小区物业费收取与物业服务手册

第1章物业收费政策与用户须知

1.12025年收费基准标准及调整说明

本手册严格依据《中华人民共和国民法典》及本市《物业管理条例》（2024年修订版）制定，2025年小区物业费基准标准已正式确立为人民币6.5元/平方米/月，较上年度上调0.5元，主要源于小区公共区域智能化改造升级及安保人员编制增加。收费标准实行“基准价+服务包干”模式，其中6.5元/平方米/月为固定基准，涵盖保洁、绿化、秩序维护、工程维修及公共能耗等固定成本；超出部分按实际服务量或约定包干比例执行。

2025年1月1日起，本小区实施“阶梯式”